При выполнении капитального ремонта стоит продумать все детали предварительно, чтобы после реализации трудоемких задач и процессов не пришло что-либо переделывать или мириться с выявленными неудобствами. Рассмотрим 3 ключевые слагаемые успешного ремонта, которые актуальны как для новостроек, так и для вторичного жилья.
Ремонт по проекту
На сейчас подготовка дизайн проекта для многих серьезных компаний является нормой. Это несет в себе безусловные преимущества как для компании, так и для заказчика:
- формирование четкого плана работы, с однозначными конечными целями
- возможность прогнозирования затрат и сроков
- решение всех проблем планировки до их возникновения
- возможность выбора из нескольких вариантов
Проектная документация исключает необходимость придумывания или изменения решений на ходу, все продумывается до деталей с учетом ограничений, пожеланий и нюансов, согласовывается и далее работа идет планомерно, без задержек.
Подобный подход используется компанией Уровень, специализирующейся на комплексных ремонтах квартир в Москве. Кроме прочего, наличие проектной документации позволяет компании предлагать услуги под ключ, включая подготовку дизайна, закупку и доставку материалов, реализацию ремонта и поставку мебели, дверей, окон. Подробнее на сайте компании.
Иной подход может привести к недопониманию и затягиванию сроков.
Работа по договору
До начала ремонте, стоит обозначить обязанности и права сторон, сроки выполнения работ и гарантии по их окончанию. Все это фиксируется в договоре, которые обязательно стоит заключать. Если компания предоставляет свой типовой договор, важно изучить его и при необходимости предложить правки.
К договору должна прилагаться смета, где отражаются виды и объем работ, необходимое количество и стоимость материалов. Дальнейшее внесение изменений возможно при согласовании с вами в случаях оговоренных в договоре, либо при возникновении дополнительных пожеланий с вашей стороны.
Работа по устной договоренности несет риски большей частью для клиента и в случае возникновения спорных ситуаций, растягивания сроков, некачественного выполнения работ, вы не будите защищены юридически.
Не пропускать важные этапы работы
Даже если квартира новая, но ваши инженерные системы не соответствуют вашим потребностям — электрику и водопровод лучше заменить. Это будет более затратно делать далее, при реализации косметических ремонтов, а качественная проводка это не только комфорт использования розеток в нужных вам местах, удобные выключатели и тому подобное, это также безопасность для вас и вашей недвижимости. При замене электрики стоит продумать удобство использования освещения, выключателей — сквозных или дистанционных, уровней освещения.
При подготовке дизайн проекта под капремонт рациональнее всего продумать и осуществить перепланировку. Вы сможете оптимизировать имеющееся пространство, которого не бывает много, удобнее расставить мебель, установить двери, организовать функциональное место для хранения вещей.
Если речь о новостройке или просто ваша входная дверь требует замены, наиболее удачный момент для этого капремонт. Выполнять это стоит, так как качественные двери избавляют вас от лишнего шума, сквозняков и повышают защищенность квартиры от злоумышленников. При установке после вы рискуете не только распространить грязь и пыль по всем ближайшим комнатам, но и повредить отделку в месте установки.
Аналогично предварительно нужно планировать коммуникационные каналы, трассы для кондиционеров — даже если сразу они не будут установлены.
